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中古マンション
ネオハイツ第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
1,880万円
支払い目安：
7.1
万円/月JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
40㎡ / 1LDK
1983年築 / 12階 / SRC造
0037-634-53705
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07900-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
ポイント
■■本日内覧可能■■東海道本線「新大阪」駅まで徒歩10分！周辺環境も充実の西宮原エリア！居住用としてはもちろん、収益や事務所としてもおすすめです◎お気軽お問い合わせください♪
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 10帖(12階)
洋室 6.2帖(12階) |
| 専有面積 | 40㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.73㎡ |
| 備考 | ■■本日内覧可能■■JR・地下鉄「新大阪」駅徒歩10分！12階建て最上階！角住戸・1LDK・2026年5月フルリフォーム済（水廻りすべて新調）全室クロス・フローリング張替♪お気軽にお問い合わせください |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立宮原小学校(540m)、大阪市立宮原中学校(870m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(220m) |
| その他施設 | 病院(290m)、公園(480m)、銀行(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネオハイツ第3新大阪 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 8,520円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(12階) 洋室 6.2帖(12階)） |
| 専有面積 | 40㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.73㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1983年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目7-15 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 12階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■JR・地下鉄「新大阪」駅徒歩10分！ 早朝の出張や旅行、レジャーなどの新幹線を利用するのもスムーズです♪ ■12階建て最上階！角住戸・ゆとりある1LDK ■居住用・収益・セカンドハウス・事務所としてなど多用途！ ■追い炊き・浴室乾燥機付きでバルタイムも快適♪ ■2026年5月フルリフォーム済 ≫水廻りもすべて新調されました！ ≫全室クロス・床張替/建具/ハウスクリーニング等 ≪ 周辺環境 ≫ グルメシティ…徒歩4分 ライフセントラルスクエア…徒歩6分 ローソン…徒歩3分 スギ薬局…徒歩3分 コーナン…徒歩5分 |
| HOME'S 物件番号 | 1364400002957 |
| 自社管理番号 | ●11-493 |
| 情報登録日 | 2026年05月15日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 0800-2000-141 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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